Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 990 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le secteur prisé de La Bastide, à la limite du bas Cenon, découvrez cet appartement triplex de 75 m2, entièrement rénové en 2021, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il offre un cadre de vie confortable avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports en commun (bus, tramway) et gare.L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m2. Le premier niveau accueille une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une spacieuse baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre avec balcon, ainsi qu'un espace bureau indépendant avec WC, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.Un stationnement gratuit est disponible juste en face du logement. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jean Jaurès (ligne A) et à seulement cinq minutes à pied de la gare de Cenon.Les charges de copropriété s'élèvent à 50 EUR/mois et comprennent l'assurance de l'immeuble. Aucune procédure en cours. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage avec v...
