Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 990 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À vendre - Appartement 3 pièces - Quartier La Bastide - InvestisseurL'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement prêt à habiter dans le quartier de Bordeaux Bastide. Ce logement, rénové en 2021, dispose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage se trouve 1 chambre avec dressing, toilette individuel, salle de bains moderne et spacieuse. Sous les toits, vous apprécierez sa grande chambre cocooning donnant sur une terrasse, et un espace bureau pour le télétravail. Chauffage électrique, double vitrage et faibles charges de copropriété font de ce bien l'investissement idéal avec une rentabilté de 5% (loyer défini par l'encadrement des loyers à hauteur de 1110 EUR/mois hors charges).Situation privilégiée à pieds des commerces, école Thiers, Jeanne d'Arc du Cypressat, INSEEC, tram A et E, Gare de Cenon.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/4. Charges prévisionnelles annuelles 600 EUR. Le prix de vente est de 249 990 EUR dont 9 990 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. VIS...
