Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 512 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 543 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – BALCON – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEIdéalement situé au cOEur de Port Marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier.Situé au 6ème étage, cet appartement de standing de 103,80 m² environ habitables bénéficie d'une quadruple orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² environ, particulièrement spacieux, s'ouvre sur un balcon de 50,90 m² environ, véritable pièce de vie extérieure.Le coin nuit offre une suite parentale de 15 m² environ, avec placard et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 13,80 m² environ et 11,80 m² environ complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant supplémentaire et un cellier, pour un agencement particulièrement fonctionnel et généreux en rangements.Deux places de parking sécurisées sont incluses avec ce bien.Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029Pour plus de r...
