Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 470 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 498 999 € | — mise en ligne |
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Le quartier Gambetta, situé au sud-ouest de Montpellier, se trouve à 10 minutes à pied de la célèbre Place de la Comédie. Ce secteur cosmopolite, abritant environ 9 000 habitants, est apprécié pour ses nombreux commerces de proximité et espaces verts. Son emplacement privilégié, proche de l'hypercentre, ainsi que sa desserte par plusieurs lignes de bus et tramways, en font un lieu attractif. Cette nouvelle résidence se situe près du parc René Dumont. Elle offre un accès rapide aux commodités locales telles que commerces, services de santé, restaurants, et transports . Le quartier, également animé par la présence d'une école de design et d'ingénieurs, est idéal pour les étudiants. La résidence comprend 16 appartements, du studio au 4 pièces , avec une architecture moderne. Les logements bénéficient de prestations de qualité : grandes baies vitrées, carrelage 60x60, salles de bains équipées et systèmes de sécurité incluant visiophone et parking en sous-sol. Venez visiter un logement dans cette résidence moderne proche de l'hyper-centre Montpelliérain, et laissez-vous séduire par une opportunité unique ! Référence programme : 232762139 Ne perdez pas de temps, faite appel...
