Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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A Montpellier, au 3ème étage d'une copropriété haussmanienne de la très demandée rue Foch, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface totale de 105 m2 (loi Carrez). Cet appartement présente toutes les caractéristiques attachées à l'emplacement historique de premier choix : bars aux sols, moulures, hauteur sous plafond et cheminées, tout en y incluant le confort moderne : climatisation réversible, chauffage central, adoucisseur.L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un double séjour exposé plein sud avec balcons, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche et bains (balnéo) et un WC séparé. Enfin, deux chambres avec dressing ouvrant sur les balcons. Un cellier complète l'ensemble.Activité professionnelle envisageable et possibilité de réaliser une terrasse sur l'arrière (rarissime sur ce secteur) ! Proche de toutes les commodités : station de tram à 1 minute, place de la Comédie à 5 minutes et gare Saint Roch à 7 minutes. Prix de vente : 449.000 €Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : [email protected] / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et...
