Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 467 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 766 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 700 € | — mise en ligne |
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Le quartier Estanove, situé au sud-ouest de Montpellier, connaît un fort développement avec de nombreux projets immobiliers neufs. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie agréable et dynamique, proche de la future Cité Créative et de la future ligne 5 du tramway. À seulement 8 minutes à pied du Parc Montcalm, l'un des plus grands espaces verts de la ville, la résidence est également entourée de commerces, restaurants et services divers, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les écoles se trouvent à 6 minutes de marche, et le centre historique de la ville, Place de la Comédie, est à 20 minutes à pied. Ce programme immobilier est une rénovation d'un ancien moulin, transformé en 8 appartements d'exception de type T3 et T4, de 78 à 140 m². Les logements, qui conservent l’architecture méditerranéenne d’origine, disposent de jardins privatifs ou de grandes terrasses. Les prestations incluent menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et choix de finitions de qualité. Conformes à la RT2012, les appartements sont équipés de pompes à chaleur et disposent de parkings ou garages. La résidence, sécurisée par portail et visiophones, s’intègre harmonieusement dans le quartie...
