Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 467 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 813 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 700 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence CASANOVA vous présente à la vente ce T4 au coeur du quartier résidentiel et pavillonaire LEPIC, découvrez un appartement d'exception niché au sein d'une résidence intimiste, issue de la réhabilitation d'un bati existant dans le respect de la charte d'architecture régionale, incluant sa tour aux Moulins historiques. L'ensemble d'intègre parfaitement dans son environnement, offrant un cadre de vie privilégié. La résidence sécurisée et cloturée dispose de controle par d'accès par digicodes et badges vigik, et s'organise autour de jardins arborés pensés pour creer un véritable havre de paix. Cet appartement T4 de 140m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 85m2 idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Il se compose d'une spacieuse piece de vie 3 chambres toutes équipées de placards aménagés dont une suite parentale avec salle d'eau privative une salle d'eau indépendanteUn couloir optimisant la distribution des espacesLes prestations sont à la hauteur du standing : Menuiserie exterieures en aluminiulVolets roulants electriquesPlacard équipés Peinture lisse A proximité immédiate des éco...
