Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas du très recherché Jardin du Peyrou et du quartier des Arceaux, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75,17 m2, niché au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 1990.Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle en centre-ville.Il se compose d'un séjour spacieux et climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres confortables équipées de dressings, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, d'une salle de bain et de WC séparés.Vous profiterez de trois espaces extérieurs (une terrasse et deux balcons), un véritable atout en plein centre-ville.Un garage fermé en sous-sol (box) complète ce bien, une prestation extrêmement rare dans ce secteur prisé du Peyrou et de l'Écusson.À 2 minutes à pied du Jardin du Peyrou, proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre historique. Bien rare sur le marché, nous avons les clés !
