Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 096 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - BOUTONNETAu cœur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au sein d’une résidence des années 1960.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le séjour de 22 m² s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8 m² complète harmonieusement l’espace de vie.L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13,4 m² et 15,6 m², offrant confort et nombreuses possibilités d’aménagement.Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
