Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 296 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 046 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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À la proximité de la place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et du coeur historique de Montpellier, découvrez cet appartement qui ne ressemble pas aux autres: un ce superbe T3 de 76,62 m2 Loi Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cet appartement. Sa pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière, offre de beaux volumes sublimés par une remarquable hauteur sous plafond de 4,30 mètres. Un espace à la fois chaleureux, élégant et plein de caractère, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'une rénovation soignée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une cave privative de 14 m2 vient compléter ce bien. Un parking peut également être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur très recherché du centre-ville. Lumineux, calme et idéalement situé, à...
