Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, entièrement repensé, niché au 2e étage d'une résidence des années 60, à seulement 700 mètres de l'arc de triomphe. Ici, tout se fait à pied : le tramway vous attend au coin de la rue, les commerces de proximité rythment votre quotidien, et la ville s'offre à vous. Dès l'entrée, la lumière vous enveloppe grâce à une triple exposition traversante Est-Ouest, baignant chaque pièce d'une atmosphère chaleureuse du lever au coucher du soleil. La cuisine, conçue sur mesure avec son élégant plan de travail en quartz, invite à la créativité culinaire. Les matériaux nobles parquet contrecollé, double vitrage renforcé apportent confort et sérénité, tandis que la climatisation réversible assure un bien-être en toute saison. Prolongez vos moments de détente sur le balcon, surplombant un jardin partagé, véritable havre de paix au coeur de la ville. Une cave privative complète ce bien d'exception, pensé pour une vie douce et inspirante. Offrez-vous une nouvelle façon de vivre Montpellier, entre élégance, lumière et convivialité. Un lieu rare, à découvrir sans attendre.
