Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 296 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 026 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur de l'agence ! Charmant appartement à Montpellier quartier méditerranée, à 2 pas du polygone, de la gare St Roch. Appartement lumineux, traversant de 76 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité (bois, pierre) dans un bel immeuble en pierre de taille. Etant situé au 3ème et dernier étage cet appartement à une vue agréable sur les toits. Sans ascenseur Il est composé d'un séjour/salon de 36 m2 avec belle hauteur sous plafonds, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec grand placard, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et toilette. Pour votre confort, Chaudière à condensation gaz naturel individuel. Climatisation dans le séjour et une chambre. Une grande cave idéal pour stocker des vélos vient compléter ce bien. Possibilité de louer ou acheter un parking extérieur sécurisé très proche. Ne manquer pas l'occasion de venir visiter cette pépite, situé dans un quartier calme à l'esprit village. Ce bien vous est proposé par Isabelle Garcia Immobilier, Date de réalisation des diagnostics : 02/09/2025 Les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables sur le site de Géoportail.com;
