Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 288 500 € | — mise en ligne |
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Loydman a le plaisir de vous présenter ce grand T3 de 73,48m2 carrez avec terrasse de 8m2 idéalement situé entre Saint Charles et le célèbre Faubourg Boutonnet. Vous découvrirez, 2 chambres confortables avec placards (13,4m2 et 15,6m2), un salon climatisé, une cuisine séparée, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier de 5m2. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes, son agencement et sa situation exceptionnelle à l'écart des nuisances sonores, tout en étant à proximité immédiate du centre et de tous les services essentiels. Un rafraîchissement est a prévoir afin d'accueillir au mieux une nouvelle histoire !Cette annonce vous est proposée par M. Benoit DOMERGUE - - NoRSAC: 80993338500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
