Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 400 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans un secteur prisé, cet agréable appartement de type 4 traversant de 75 m² offre un cadre de vie lumineux et bien agencé. Ce bien, en très bon état, se compose d'une entrée desservant un salon, exposé SUD, sur parquet ainsi qu'une salle à manger offrant la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine, récente et aménagée, dispose d'une loggia attenante, tandis que l'espace nuit se compose actuellement de deux chambres confortables.Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 411 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2409.36 euros.
