Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 393 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 190 000 € | ↘ 9 000 € (−4,52 %) |
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56,40 m² situé rue de la Sirène à Nantes, quartier Sainte-Thérèse. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu. Ce bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, sa cuisine récente installée en 2021, son espace nuit bien séparé et sa place de parking privative. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une agréable pièce de vie de 25 m² donnant accès à un balcon de 5,8 m² exposé ouest donnant sur une école (vis-à-vis limité). - D'une cuisine équipée (récente de 2021) et ouverte sur la pièce de vie et avec un accès sur le balcon. - D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,76 m² avec placard. - D'une salle de bain avec baignoire avec un emplacement pour la machine à laver récent - Des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 257 € par trimestre et la taxe foncière à 1 070 € p...
