Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 67,64 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 9 étages, Rue René Viviani à Nantes. Il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une loggia de 11 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Une pièce de vie spacieuse avec accès à une loggia de 11 m² - Une cuisine semi-ouverte, rénovée en 2023 - Deux chambres avec placards intégrés, dont les sols, murs et plafonds ont également été rénovés en 2023 - Une salle de bain - Des WC séparés Un garage boxé avec borne de recharge électrique est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 595 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 296,40 € par trimestre. Commodités : Le centre commercial Beaulieu, ainsi que des supermarchés, commerces et restaurants, sont accessibles facilement. Plusieurs infrastructures culturelles se trouvent également à proximité. Écoles : Le...
