Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Négociation possible : une offre autour de 239 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 331 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 254 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Dorothée Duroy vous propose: NANTES DOULON / TOUTES-AIDES – T4 – DERNIER ÉTAGE – BALCON -GARAGE - CAVEAu 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 traversant de 77 m², lumineux et en très bon état général.Exposé plein Sud, le séjour profite d’une vue dégagée et s’ouvre sur un balcon filant équipé d’un store banne. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique.L’appartement comprend deux chambres et une pièce attenante au séjour pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou permettre d’agrandir l’espace de vie. Une salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l’ensemble.Une cave et un garage boxé en sous-sol accompagnent ce bien.Ses atouts :- 6e et dernier étage avec ascenseur- Exposition plein Sud- Appartement traversant et lumineux- Balcon filant avec store banne- Vue dégagée- Très bon état général- Configuration modulable avec deux ou trois chambres- Cave et garage boxé- Tramway ligne 1 à 300 mètres- Commerces, services et écoles à proximitéSituée à proximité du quartier Toutes-Aides, la résidence bén...
