Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 288 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports au nord de Toulouse.L'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27 m², pensée pour créer un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé pour davantage de praticité.Un balcon vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète également ce bien.Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
