Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 430 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 529 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 457 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Visite sur demande Quartier Sainte-Anne, proche Bonneveine, à deux pas de l’entrée du Parc Borély, secteur calme proche des commerces de l’avenue Mazargues (300 mètres), à quelques minutes des plages et du Prado. Nous vous proposons au sein d’une résidence d’exception, ce sublime appartement type 3 plein Sud d’une superficie de 69 mètres carrés prolongé par sa belle terrasse profonde d’une superficie totale de plus de 21 mètres carrés - Spacieux séjour avec cuisine ouverte - Deux belles chambres - Salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette, miroir, baignoire…etc.) - WC séparés avec lave-mains - Rangements/Buanderie *Prestations et équipements modernes haut de gamme: volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendus, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air), fibre optique…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnement : Garage (box) en sous-sol en sus (20.000€) • Au sein d'une copropriété sécurisée • Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation • Simulation de...
