Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 8e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 8e Arrondissement et porte le code postal 13008. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 377 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 688 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 904 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 8e Arrondissement sur les 4 213 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 230 000 € | 2 875 € | 3 RUE PITE-PITE |
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 246 500 € | 4 740 € | 22 BD DU SABLIER |
| 30/12/2024 | Appartement | 154 m² | 5 | 1 200 000 € | 7 792 € | 120 RUE DU COMMANDANT ROLLAND |
| 30/12/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 539 000 € | 6 125 € | 18 RUE VALLENCE PERE RUBY |
| 30/12/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 590 000 € | 4 917 € | 3 PARC JEAN MERMOZ |
| 27/12/2024 | Appartement | 58 m² | 4 | 60 000 € | 1 034 € | 164 AV JULES CANTINI |
| 27/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 € | 16 TRA PUPAT |
| 26/12/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 547 000 € | 10 130 € | 7 BD CRESPI |
| 26/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 255 650 € | 6 087 € | 642 AV DE MAZARGUES |
| 26/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 166 250 € | 4 618 € | 27 BD RABATAU |
| 26/12/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 341 000 € | 3 589 € | 5 RUE DE LORRAINE |
| 26/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 203 000 € | 3 904 € | 132 AV JULES CANTINI |
| 26/12/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 130 000 € | 3 611 € | 149 RUE DU ROUET |
| 23/12/2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 282 000 € | 3 169 € | 9003 AV ELSA TRIOLET |
| 23/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 336 400 € | 5 175 € | 66 BD TIBOULEN |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 8e Arrondissement (13008) est de 4 377 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 688 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 8e Arrondissement est de 18 €/m²/mois, soit environ 542 € pour un studio de 30 m², 904 € pour un T2 de 50 m² et 1 266 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 8e Arrondissement est 9,6 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 8e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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