Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/09/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 8e BONNEVEINE | T4 TRAVERSANT DE 110 M² CARREZ VÉRANDA, PARKING ET CAVEVotre agence CENTURY 21 CAN Transactions vous propose à la vente, au cœur du quartier de Bonneveine, cet appartement familial de type 4 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral.Un emplacement de choix !Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : l'école maternelle et école élémentaire Lapin Blanc des Neiges se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le centre commercial Carrefour Bonneveine et des commerces de proximités sont accessibles en moins de 7 minutes de marche. Le secteur est également bien desservi par les lignes de bus 44, 45, 47 et 23, desservant notamment à proximité immédiate le rond-point du Prado et le Lycée Marseilleveyre. Les plages, quant à elles, se rejoignent facilement à pied, pour profiter pleinement du cadre de vie marseillais.Traversant, l'appartement offre 110,51 m² loi Carrez et 121,66 m² au sol. Il se distingue par ses volumes confortables et par une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.La pièce de vie se compose d'...
