Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 062 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du secteur recherché du Prado / Louvain, découvrez ce grand appartement traversant de type 4/5 d'environ 113 m2 habitable (109m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, bien entretenue, dont le ravalement de façade est actuellement en cours.Une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie marseillaise tout en conservant une excellente accessibilité à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services, hôpital Saint-Joseph, accès routiers...Traversant, lumineux et récemment rénové, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.La pièce de réception de plus de 50 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle accueille confortablement salon et salle à manger et peut également être transformée en 4ème chambre, selon les besoins de la famille.Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse de 17 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie.La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée se prolonge par une loggia offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde.L'espace nuit se comp...
