Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 437 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 629 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 464 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CONTACT : Mathieu MINOS au 06.61.050.907UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉNichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre.Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer.Au cœur d’un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, découvrez ce superbe 3 pièces spacieux offrant une qualité de vie rare. Sa pièce de vie conviviale s’ouvre sur un sensationnel jardin privatif d’environ 500 m², véritable prolongement naturel de l’appartement.Les deux chambres bénéficient également d’un accès direct à l’extérieur, renforçant cette agréable sensation de vivre dans une maison individuelle. À quelques minutes du Parc Borély, des plages et des commodités, ce bien conjugue parfaitement calme absolu, verdure et emplacement privilégié.Prix : 465 000€Possibilité d'ajouter un Box en sus.Prix : 32 000€Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités, offres e...
