Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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T3 - St Menet - Traverse de la Penne - Rez de JardinAu cœur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce agréable T3 de 62 m² en rez-de-jardin, un bien qui offre la part belle aux étérieurs. Vous profiterez d'un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et surtout d'un superbe extérieur composé d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 36 m².Un espace idéal pour les repas entre amis, les jeux des enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter du soleil sans quitter son domicile.Résidence calme et bien entretenue avec possibilité de stationner facilement à l'intérieur. Pour encore plus de confort, un box fermé est disponible en supplément.En résumé : le compromis parfait entre appartement et maison. Et à Marseille, trouver un rez-de-jardin avec autant d' atout, c'est comme chercher la perle rare !À découvrir rapidement. Coup de cœur assuré.MENTIONS LÉGALES Contact : Cyril Cortier EI 06 07 86 64 11 AC N°800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédures en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 2100 (incluant le chauffage)...
