Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'Immobilière du Golf vous propose ORÉA. Un élégant appartement T3 de 59 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Entièrement rénové et climatisé, ORÉA offre un cadre de vie où confort, modernité et sérénité se rencontrent au quotidien. La résidence dispose également d'une piscine privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand box fermé de plus de 16 m² est proposé en supplément au prix de 25 000 €. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, ORÉA séduira les acquéreurs en quête d'un appartement clé en main, où la nature s'invite au quotidien. C...
