Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 11e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 11e Arrondissement et porte le code postal 13011. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 719 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 840 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 11e Arrondissement sur les 2 060 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 € | 9 AV DE LA GROGNARDE |
| 30/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 60 000 € | 3 333 € | 72 AV EMMANUEL ALLARD |
| 30/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 330 000 € | 6 600 € | 5057 F RTE D'ALLAUCH |
| 30/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 113 000 € | 1 982 € | 359 BD MIREILLE LAUZE |
| 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 76 116 € | 2 379 € | 5204 F BD DE LA FORBINE |
| 27/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 114 000 € | 1 701 € | 359 BD MIREILLE LAUZE |
| 27/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 307 000 € | 7 675 € | 5258 F TSSE DES LOUBETS |
| 27/12/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 80 000 € | 1 739 € | 1 RUE DES CROTTES |
| 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 € | 10 AV EMMANUEL ALLARD |
| 26/12/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 156 000 € | 3 900 € | 10 AV EMMANUEL ALLARD |
| 26/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 100 000 € | 1 493 € | 56 BD DE LA VALBARELLE |
| 23/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 155 000 € | 2 153 € | 17 BD BRUNE |
| 23/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 50 000 € | 1 020 € | 52 AV DE SAINT-MENET |
| 20/12/2024 | Maison | 41 m² | 3 | 160 000 € | 3 902 € | 1 IMP CAMPOURIERES |
| 20/12/2024 | Appartement | 98 m² | 5 | 130 540 € | 1 332 € | 3 BD BRUNE |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 11e Arrondissement (13011) est de 2 692 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 719 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 11e Arrondissement est de 17 €/m²/mois, soit environ 504 € pour un studio de 30 m², 840 € pour un T2 de 50 m² et 1 175 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 11e Arrondissement est 32,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 11e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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