Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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À l'abri de l'agitation tout en restant à quelques minutes de La Valentine, découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente de 2022, intimiste, parfaitement entretenue et composée d'un seul étage.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations de qualité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et jardin privatif de 25 m², véritable cocon pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.L'appartement développe environ 61 m² et propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC.Ses atouts : - Résidence récente sous garantie décennale- Rez-de-jardin rare sur le secteur- Terrasse et jardin privatif- Cuisine équipée de qualité- Dressing Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et de La Valentine Prix : 259 000 € FAI Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément : 20 000 €.Un bien clé en main, aux allures de petite maison, idéal pour un jeune couple, une famille ou pour ceux qui recherchent confort, extérieur et...
