Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du village de La Valentine Duplex T3 rénové avec terrasse et esprit maison de villageIdéalement situé en plein cœur du village de La Valentine, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, ce charmant appartement T3 en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques alliant confort moderne et esprit maison de village.Entièrement rénové avec soin, ce bien exposé plein sud profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine, garantissant des charges très maîtrisées d'environ 90 € par mois.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, totalisant environ 35 m². Cet espace aux volumes généreux s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 30 m², exposée plein sud et au calme, véritable prolongement du séjour. Un atout rare, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, assurant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit, et renforçant la s...
