Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'environnement recherché des Camoins, à Marseille 11e, cet appartement T3 d'environ 58 m² réunit les essentiels d'un bien confortable au quotidien : une résidence récente et sécurisée, deux chambres, un extérieur agréable et un stationnement privatif.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'aucun vis-à-vis et d'un intérieur parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.L'agencement privilégie la fonctionnalité. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central et se prolonge naturellement vers une terrasse couverte de 8,55 m². Les arrivées nécessaires à la création d'une cuisine d'été sont déjà présentes, et un screen permet de fermer l'espace pour en profiter une grande partie de l'année.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres lumineuses, dont une avec placard. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. Un box fermé en sous-sol accompagne la vente.Les avantages : résidence récente de 2016, ascenseur, aucun vis-à-vis, deux chambres lumineuses, terrasse couverte de 8,55 m², arrivé...
