Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 376 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Impasse des Peupliers au calme dans un immeuble de standing à proximité du rond point du Prado bel appartement de type 2 situé en rdc sur élevé, composé d'un hall d entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnat sur une terrasse, une chambre avec dressing, salle de bains et wc séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation chaud froid et de chauffages électriques. L'impasse des peupliers est située à proximité immédiate des commerces - monoprix rond point du prado - metro - bus. Lieu de vie trés calme 2.16.1.22.16.1.2
