Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 8ème VIEILLE-CHAPELLE, Appartement Type 2/3 de 50m² avec loggia.Situé entre la Vieille Chapelle et Bonneveine, à deux pas des plages, de la mer et des commodités, votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente un appartement en type 2/3, au centre du 8ème sud.L'appartement, initialement en type 3, s'est vu agencer en type 2 afin de proposer une belle pièce de vie avec une cuisine ouvrable sur le double-séjour de 36m² et la chambre est confortable (11,5m²).Nous sommes là au 2ème étage, sans ascenseur, nous assurant calme et tranquillité, mais aussi des charges maitrisées.Ses charges de copropriété, comme la taxe foncière sont basses et la résidence propose un stationnement libre, VRAIMENT aisé et sécurisé pour chacun.Une cave vient compléter ce bien, et il dispose d'une loggia, rare dans la résidence, attenante à la cuisine ouverte.C'est cette loggia qui nous permet de profiter d'une climatisation et bénéficier d'une double exposition nord / est.Pas de débat sur le quartier, l'emplacement est top !À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus des lignes 44, 19, 45 et 23, vous reliez le rond-point du Prado, la plage et les multiples établissements scolaire...
