Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 615 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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**MARSEILLE 8e – SAINTE-ANNE | T3 TRAVERSANT AVEC LOGGIA, CAVE ET STATIONNEMENT** Enisa Rivière vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 3 de 56 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, dans le quartier recherché de Sainte-Anne. Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur les jardins de la copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les atouts : • Appartement traversant exposé est-ouest • Loggia accessible depuis la cuisine • Vue sur les jardins de la résidence • Deux chambres • Nombreux rangements • Cave privative • Stationnement libre dans la copropriété • Résidence fermée et sécurisée • Commerces, écoles et transports à proximité • Accès rapide aux plages du Prado, au Parc Borély et aux Calanques Informations pratiques : • Charges de copropriété : 100 € par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'assura...
