Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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// Nice - Musiciens // En étage avec ascenseur d’un superbe immeuble Art déco signé René Livieri, situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² traversant, entièrement rénové avec goût, profitant de 3 balcons et vendu meublé. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est prolongée de 2 balcons dont l'un dinatoire et accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée pour créer un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. Enfin, un toilette indépendant complète cet ensemble accompagné d'une cave. Prestations soignées : parquet en chêne à baton rompu, menuiseries en double vitrage, moulures, climatisation réversible… Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. Les + du bien : Immeuble de standing avec ascenseur, Appartement traversant, 3 balcons, Quartier prisé et central, Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien r...
