Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 377 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente :Dans le secteur recherché de Fabron - Les Bosquets, un environnement résidentiel et paisible, à quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des transports et des écoles,Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces traversant Est-Ouest de 73m², situé en étage élevé d'une résidence parfaitement entretenue, bénéficiant de terrasses aux superbes vues donnant sur la mer, Nice et ses collines.Il se compose aujourd'hui d'un double séjour lumineux de plus de 34 m², se prolongeant par une terrasse de 9 m² exposée Est, dévoilant une vue panoramique sur la mer et la Baie des Anges, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'une chambre spacieuse donnant accès à une terrasse privative, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement peut très aisément retrouver sa configuration d'origine en 3 pièces, grâce à la possibilité de recréer une seconde chambre de belle superficie, offrant ainsi une configuration évolutive selon les besoins.L'appartement, en très bon état et sans aucun vis à vis, offre également un confort au quotidie...
