18 436 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Éragny.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Éragny compte 18 436 habitants et porte le code postal 95610. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 286 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 364 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 931 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Éragny sur les 349 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 303 000 € | 3 404 € | 24 ALL DES COURLINS |
| 26/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 227 100 € | 2 875 € | 2 ALL DES QUATRE ARPENTS |
| 26/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 231 060 € | 2 180 € | 31 ALL DES BERGERONNETTES |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 129 900 € | 2 706 € | 3 ALL DES QUATRE ARPENTS |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 204 000 € | 3 400 € | 51 AV ROGER GUICHARD |
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € | 11 ALL DES BERGERONNETTES |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 € | 21 RUE DE FLORE |
| 18/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 260 000 € | 4 643 € | 63 AV ROGER GUICHARD |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 310 000 € | 3 563 € | 110 B RUE DE L'AMBASSADEUR |
| 13/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 215 000 € | 2 654 € | 3 LES RAYES VERTES |
| 11/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 275 000 € | 2 835 € | 3 RUE DU SUROIT |
| 04/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 168 000 € | 4 200 € | 51 AV ROGER GUICHARD |
| 04/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 400 000 € | 5 405 € | 53 RUE DES PINCEVENTS |
| 03/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 323 000 € | 3 106 € | 5 ALL DES BERGERONNETTES |
| 01/12/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 590 000 € | 4 184 € | 37 SEN DES PRES |
Le prix moyen d'un appartement à Éragny (95610) est de 3 286 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 364 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Éragny est de 19 €/m²/mois, soit environ 559 € pour un studio de 30 m², 931 € pour un T2 de 50 m² et 1 303 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Éragny est 12,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Éragny trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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