18 436 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Éragny.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Éragny compte 18 436 habitants et porte le code postal 95610. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 534 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 931 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Éragny sur les 163 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 290 000 € | 4 915 € | LA COTE |
| 30/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 355 000 € | 4 176 € | LE BAS NOYER |
| 30/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 232 000 € | 5 043 € | LE BAS NOYER |
| 27/12/2024 | Maison | 46 m² | 1 | 388 657 € | 8 449 € | 65 CHE DU HALAGE |
| 27/12/2024 | Appartement | 298 m² | 4 | 388 657 € | 1 304 € | 65 B CHE DU HALAGE |
| 27/12/2024 | Appartement | 94 m² | 5 | 230 000 € | 2 447 € | 6 LES RAYES BRUNES |
| 27/12/2024 | Appartement | 114 m² | 6 | 195 000 € | 1 711 € | 6 LA DANNE POURPRE |
| 23/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 200 000 € | 4 878 € | LE BAS NOYER |
| 23/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 290 000 € | 3 537 € | LE BAS NOYER |
| 23/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 313 405 € | 2 798 € | 16 RUE DES MOINEAUX |
| 20/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 267 000 € | 3 217 € | 11 RUE DES CHARMILLES |
| 19/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 148 500 € | 2 285 € | 7 ALL DES QUATRE ARPENTS |
| 18/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € | 11 RUE DES ECOLES |
| 13/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 178 500 € | 3 967 € | 7 D IMP DES ROSIERS |
| 12/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 270 887 € | 3 473 € | 23 ALL DES COURLINS |
Le prix moyen d'un appartement à Éragny (95610) est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 534 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Éragny est de 19 €/m²/mois, soit environ 559 € pour un studio de 30 m², 931 € pour un T2 de 50 m² et 1 303 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Éragny est 19,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Éragny trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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