31 970 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontoise.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Pontoise compte 31 970 habitants et porte le code postal 95300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 256 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 446 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 890 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pontoise sur les 718 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 € | 3 PL WINSTON CHURCHILL |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 € | 18 RUE DE ROUEN |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 150 000 € | 5 556 € | 18 RUE DE ROUEN |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 88 000 € | 3 259 € | 31 RUE DE LA BRETONNERIE |
| 30/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 239 000 € | 4 780 € | 80 RUE ADRIEN LEMOINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 240 000 € | 3 200 € | 14 RUE THIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € | 20 RUE DES MARECHAUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 125 000 € | 1 453 € | 4 PL DE GASPERI |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 120 000 € | 2 353 € | 7 B BD DES CORDELIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 6 RUE ALBERT THOMAS |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 113 620 € | 3 443 € | 13 RUE THIERS |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 250 000 € | 3 086 € | 40 AV DE L ILE DE FRANCE |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 715 000 € | 19 861 € | 7 RUE DU MOUTON |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 715 000 € | 19 861 € | 7 RUE DU MOUTON |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 715 000 € | 19 861 € | 7 RUE DU MOUTON |
Le prix moyen d'un appartement à Pontoise (95300) est de 3 256 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 446 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pontoise est de 18 €/m²/mois, soit environ 534 € pour un studio de 30 m², 890 € pour un T2 de 50 m² et 1 245 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pontoise est 13,6 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pontoise trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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