Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 279 900 € | — mise en ligne |
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Appartement rare sur le marché ! Un appartement F4 situé dans une résidence récente à deux pas des commerces, des écoles et proche des bords de l'Oise et tout ça dans un état irréprochable ! L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour exposé plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et wc indépendants. Le gros plus? un beau jardin vient compléter ce bien ! 2 places de parking en sous-sol.Copropriété de 104 lots. Montant moyen des charges du bien : 3168 euros annuels (eau chaude, eau froide, chauffage compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C
