70 906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cergy.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Cergy compte 70 906 habitants et porte le code postal 95800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 203 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 941 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 924 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cergy sur les 1 146 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 132 000 € | 3 300 € | 1 ALL DES CITRONNIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 160 000 € | 3 404 € | 5 RUE DES HEULINES |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 239 000 € | 2 915 € | 3 RUE DU LENDEMAIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 144 138 € | 2 883 € | 14 RUE DU PRIEURE |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € | 3 RUE DU DESERT AUX NUAGES |
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 265 000 € | 3 193 € | 3 ALL DES CITRONNIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 53 560 € | 2 976 € | 42 AV DES GENOTTES |
| 29/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 175 000 € | 2 365 € | 8 RUE DES LINANDES VERTES |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 253 000 € | 3 163 € | 2 RUE DES HARSANS |
| 29/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 130 000 € | 2 281 € | 9 PL DES COLONNES |
| 26/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 73 260 € | 4 070 € | 42 AV DES GENOTTES |
| 23/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 144 000 € | 3 512 € | 65 BD DE L OISE |
| 23/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 250 240 € | 4 550 € | 29 RUE BOUVET DE LOZIER |
| 22/12/2025 | Maison | 174 m² | 7 | 469 000 € | 2 695 € | 7 PAS DE L' ADAGIO |
| 22/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 164 000 € | 3 905 € | 8 BD DE L'EVASION |
Le prix moyen d'un appartement à Cergy (95800) est de 3 203 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 941 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cergy est de 18 €/m²/mois, soit environ 555 € pour un studio de 30 m², 924 € pour un T2 de 50 m² et 1 294 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cergy est 15,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cergy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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