59 173 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sarcelles.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Sarcelles compte 59 173 habitants et porte le code postal 95200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 105 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 902 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sarcelles sur les 305 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 104 000 € | 1 625 € | 3 ALL PAUL LEAUTAUD |
| 30/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 156 000 € | 2 889 € | 29 RUE DU CHAUSSY |
| 27/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 114 000 € | 2 923 € | 2 RUE DE MIRAVILLE |
| 27/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 € | 10 AV ANNA DE NOAILLES |
| 23/12/2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 113 000 € | 1 662 € | 9 AV PIERRE KOENIG |
| 20/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 129 000 € | 2 115 € | 5 BD HENRI BERGSON |
| 20/12/2024 | Appartement | 78 m² | 3 | 105 000 € | 1 346 € | 11 PL DU DOCTEUR CALMETTE |
| 19/12/2024 | Maison | 131 m² | 6 | 350 000 € | 2 672 € | 8 CHE D ENGHIEN OU DU FROU |
| 19/12/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 115 000 € | 1 643 € | 12 RUE CLAUDE DELVINCOURT |
| 19/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 125 000 € | 1 736 € | 27 BD HENRI BERGSON |
| 19/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 117 000 € | 1 746 € | 35 RTE DE GARGES |
| 19/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 149 500 € | 2 718 € | 24 PARC DE MIRAVILLE |
| 18/12/2024 | Appartement | 121 m² | 5 | 250 000 € | 2 066 € | 28 AV DU HUIT MAI 1945 |
| 18/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 240 000 € | 4 068 € | 39 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 17/12/2024 | Appartement | 39 m² | 1 | 83 000 € | 2 128 € | 8 RUE DES PILLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Sarcelles (95200) est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 105 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sarcelles est de 18 €/m²/mois, soit environ 541 € pour un studio de 30 m², 902 € pour un T2 de 50 m² et 1 263 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sarcelles est 51,5 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sarcelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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