37 754 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Franconville.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Franconville compte 37 754 habitants et porte le code postal 95130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 967 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 022 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 921 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Franconville sur les 894 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 147 000 € | 4 594 € | 2 C RUE DE CERNAY |
| 31/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 330 000 € | 3 000 € | 5 RUE RAYMOND MOREL |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 € | 3 RUE DES PEUPLIERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 212 000 € | 3 593 € | 85 RUE DE LA STATION |
| 29/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 194 900 € | 2 634 € | 6 RUE JEAN MOULIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 219 000 € | 4 212 € | 127 RUE DU PLESSIS BOUCHARD |
| 26/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 172 000 € | 3 739 € | 139 RUE DU PLESSIS BOUCHARD |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 155 000 € | 2 768 € | 12 RUE DE LA SOURCE |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 90 000 € | 2 727 € | 8 RUE DU HAUT D AULNY |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 161 100 € | 2 177 € | 9 RUE ALBERT CAMUS |
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 163 000 € | 2 362 € | 10 RES LECLERC |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 348 000 € | 3 314 € | 10 RUE DES PEUPLIERS |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 177 000 € | 2 493 € | 7 RUE DU BON COIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 218 000 € | 3 695 € | 45 CHS JULES CESAR |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 152 000 € | 3 378 € | 2 B RLE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Franconville (95130) est de 2 967 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 022 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Franconville est de 18 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un studio de 30 m², 921 € pour un T2 de 50 m² et 1 289 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Franconville est 21,3 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Franconville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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