37 754 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Franconville.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Franconville compte 37 754 habitants et porte le code postal 95130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 992 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 921 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Franconville sur les 421 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 157 000 € | 3 568 € | 1 RUE QUATRE FOURCHETTES |
| 27/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 € | 10 RUE JEANNE D ARC |
| 27/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 226 000 € | 3 373 € | 139 RUE DU PLESSIS BOUCHARD |
| 27/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 189 200 € | 3 207 € | 41 RUE DE PARIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 135 000 € | 2 455 € | 2 RUE DES MORILLONS |
| 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 4 | 125 000 € | 2 016 € | 61 RUE DE PARIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 145 000 € | 2 900 € | 11 ALL JUDIC |
| 23/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 € | 5 RUE DE LA JUSTICE |
| 23/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 175 000 € | 2 823 € | 12 RUE DE TAVERNY |
| 20/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 156 000 € | 2 943 € | 3 RUE DES PETITS CHAMPS |
| 20/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 125 550 € | 2 203 € | 2 RUE BONNE RENCONTRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 4 | 180 980 € | 2 623 € | 5 RUE QUATRE FOURCHETTES |
| 20/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 219 000 € | 3 318 € | 137 BD MAURICE BERTEAUX |
| 20/12/2024 | Maison | 214 m² | 8 | 540 000 € | 2 523 € | 10 AV CHANZY |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 320 000 € | 4 000 € | 40 RUE DE TAVERNY |
Le prix moyen d'un appartement à Franconville (95130) est de 3 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 992 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Franconville est de 18 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un studio de 30 m², 921 € pour un T2 de 50 m² et 1 289 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Franconville est 27,2 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Franconville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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