31 779 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Herblay-sur-Seine.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Herblay-sur-Seine compte 31 779 habitants et porte le code postal 95220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 669 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 884 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 980 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Herblay-sur-Seine sur les 627 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 280 930 € | 4 257 € | 29 AV DES ADAGES |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 198 000 € | 3 414 € | 12 RUE FRANCOIS TRUFFAUT |
| 24/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 300 000 € | 2 381 € | 55 RUE RENE COTY |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 400 000 € | 3 810 € | 47 AV DE LA CHESNAIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 146 000 € | 3 106 € | 1 RUE J-J ROUSSEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 319 000 € | 3 625 € | 5 PL DES CEPES |
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 388 500 € | 4 681 € | 15 CHE DE LA POMMERAIE |
| 22/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 259 000 € | 3 198 € | 12 RUE DU PORT AUX VINS |
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 415 000 € | 3 458 € | 42 CHE DES EPIGNEAUX |
| 19/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 147 000 € | 3 419 € | 200 RUE HELENE BOUCHER |
| 19/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 525 000 € | 3 596 € | 11 AV MARGUERITE |
| 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 323 000 € | 4 614 € | 20 CHE DE CONFLANS A HERBLAY |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 505 000 € | 5 805 € | 94 RUE DE PONTOISE |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 505 000 € | 5 805 € | 94 RUE DE PONTOISE |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 1 145 000 € | 14 313 € | 98 RTE DE PIERRELAYE |
Le prix moyen d'un appartement à Herblay-sur-Seine (95220) est de 3 669 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 884 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Herblay-sur-Seine est de 20 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un studio de 30 m², 980 € pour un T2 de 50 m² et 1 371 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Herblay-sur-Seine est 2,7 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Herblay-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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