21 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-le-Roi.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Villeneuve-le-Roi compte 21 000 habitants et porte le code postal 94290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 793 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 934 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi sur les 231 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 155 000 € | 2 981 € | 43 RUE STALINGRAD |
| 27/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 € | 25 AV DU MARECHAL DE TURENNE |
| 27/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 225 000 € | 4 091 € | 49 VOIE NORMANDE |
| 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 265 000 € | 4 077 € | 49 VOIE NORMANDE |
| 26/12/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 153 000 € | 1 681 € | 65 AV LE FOLL |
| 26/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 314 800 € | 3 704 € | 49 VOIE NORMANDE |
| 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 560 000 € | 4 667 € | 23 RUE SAINT MARTIN |
| 20/12/2024 | Maison | 116 m² | 7 | 380 000 € | 3 276 € | 10 RUE VIVIANI |
| 19/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 152 000 € | 3 707 € | 1 AV DU MARECHAL DE TURENNE |
| 19/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 262 770 € | 4 610 € | 49 VOIE NORMANDE |
| 19/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 € | 49 VOIE NORMANDE |
| 19/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 208 000 € | 5 333 € | 49 VOIE NORMANDE |
| 19/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 239 200 € | 4 513 € | 47 RUE STALINGRAD |
| 19/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 293 000 € | 3 447 € | 49 VOIE NORMANDE |
| 19/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 236 000 € | 3 869 € | 49 VOIE NORMANDE |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-le-Roi (94290) est de 4 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 793 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-le-Roi est de 19 €/m²/mois, soit environ 560 € pour un studio de 30 m², 934 € pour un T2 de 50 m² et 1 307 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-le-Roi est 12,9 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-le-Roi trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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