76 572 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Maur-des-Fossés.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Saint-Maur-des-Fossés compte 76 572 habitants et porte le code postal 94210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 457 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 021 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 148 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés sur les 2 524 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 731 050 € | 5 336 € | 28 AV JAUZIER KOESTLER |
| 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 345 000 € | 6 161 € | 80 B AV JEAN JAURES |
| 31/12/2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 410 000 € | 3 796 € | 97 QUAI DE BONNEUIL |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 365 000 € | 6 293 € | 13 BD DES CORNEILLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 465 000 € | 4 650 € | 5 AV DE CLUNY |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 513 000 € | 5 344 € | 112 B AV DE CONDE |
| 30/12/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 725 000 € | 3 295 € | 112 RUE LEDRU ROLLIN |
| 30/12/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 773 000 € | 5 295 € | 7 AV GODEFROY CAVAIGNAC |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 266 674 € | 3 922 € | 22 AV DE BOURGOGNE |
| 29/12/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 1 090 000 € | 6 229 € | 41 AV DES LACS |
| 29/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 434 000 € | 5 787 € | 74 AV DU MESNIL |
| 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 898 000 € | 8 164 € | 83 B RUE GARIBALDI |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 170 000 € | 5 152 € | 20 RUE CHEVALIER |
| 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 860 000 € | 5 733 € | 13 Q AV DE LIEGE |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 810 900 € | 6 238 € | 28 RUE DES ILES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Maur-des-Fossés (94210) est de 5 457 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 021 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Maur-des-Fossés est de 23 €/m²/mois, soit environ 689 € pour un studio de 30 m², 1 148 € pour un T2 de 50 m² et 1 607 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés est 18,6 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Maur-des-Fossés trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces