93 963 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitry-sur-Seine.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Vitry-sur-Seine compte 93 963 habitants et porte le code postal 94400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 113 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 135 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 040 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vitry-sur-Seine sur les 1 294 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 228 000 € | 4 851 € | 8 RUE ANDRE LEO |
| 30/12/2025 | Appartement | 121 m² | 5 | 408 000 € | 3 372 € | 17 SEN JOSEPHINE MARCHAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 211 820 € | 3 997 € | 43 RUE JULES LAGAISSE |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 207 100 € | 5 051 € | 2 RUE VERCINGETORIX |
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 389 000 € | 6 175 € | 17 RUE ALEGRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 107 000 € | 3 242 € | 27 RUE CAMILLE BLANC |
| 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 414 850 € | 5 459 € | 229 RUE JULIAN GRIMAU |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 325 000 € | 5 000 € | 233 RUE GABRIEL PERI |
| 29/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 178 000 € | 3 017 € | 186 RUE GABRIEL PERI |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 € | 24 BD STALINGRAD |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 218 000 € | 3 516 € | 64 RUE JULES LAGAISSE |
| 26/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 116 000 € | 4 462 € | 110 AV PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 26/12/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 255 000 € | 3 188 € | 182 AV ROUGET DE LISLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 276 750 € | 5 766 € | 17 RUE ROSA PARKS |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 187 000 € | 3 016 € | 172 RUE JULIAN GRIMAU |
Le prix moyen d'un appartement à Vitry-sur-Seine (94400) est de 4 113 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 135 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vitry-sur-Seine est de 21 €/m²/mois, soit environ 624 € pour un studio de 30 m², 1 040 € pour un T2 de 50 m² et 1 456 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vitry-sur-Seine est 10,6 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vitry-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces