65 064 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ivry-sur-Seine.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Ivry-sur-Seine compte 65 064 habitants et porte le code postal 94200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 030 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 181 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ivry-sur-Seine sur les 1 025 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 668 862 € | 6 136 € | 16 B RUE HENRI MARTIN |
| 31/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 98 400 € | 5 467 € | 72 AV MAURICE THOREZ |
| 31/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 192 000 € | 4 465 € | 55 RUE JEAN LE GALLEU |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 215 000 € | 3 909 € | 18 RUE GASTON MONMOUSSEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 182 243 € | 3 375 € | 18 RUE GASTON MONMOUSSEAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 430 000 € | 5 733 € | 84 B AV MAURICE THOREZ |
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 553 500 € | 6 669 € | 3 QUAI HENRI POURCHASSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 290 000 € | 4 531 € | 25 RUE MICHELET |
| 24/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 750 000 € | 12 931 € | 8 RUE MOZART |
| 24/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 750 000 € | 19 737 € | 40 RUE BARBES |
| 24/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 750 000 € | 17 442 € | 14 RUE MOZART |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 129 937 € | 5 197 € | 89 RUE MIRABEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 528 900 € | 5 877 € | 8 PAS HOCHE |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 190 000 € | 3 958 € | 21 RUE PIERRE GUIGNOIS |
| 22/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 75 000 € | 4 167 € | 45 RUE JULES VANZUPPE |
Le prix moyen d'un appartement à Ivry-sur-Seine (94200) est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 030 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ivry-sur-Seine est de 24 €/m²/mois, soit environ 708 € pour un studio de 30 m², 1 181 € pour un T2 de 50 m² et 1 653 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ivry-sur-Seine est 8,7 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ivry-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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