93 397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Créteil.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Créteil compte 93 397 habitants et porte le code postal 94000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 619 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 780 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 052 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Créteil sur les 590 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 299 000 € | 4 746 € | 2 RUE MARC SEGUIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 189 000 € | 4 021 € | 13 BD DE LA GAITE |
| 30/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 184 353 € | 2 597 € | 27 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE |
| 30/12/2024 | Appartement | 42 m² | 1 | 162 000 € | 3 857 € | 73 B RUE DE MESLY |
| 30/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 € | 27 BD MONTAIGUT |
| 30/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 189 030 € | 2 305 € | 11 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE |
| 27/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 247 100 € | 2 977 € | 2 RUE DU CANAL |
| 27/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 465 000 € | 6 118 € | 16 RUE DU PETIT BOIS |
| 27/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 207 000 € | 5 049 € | 21 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 27/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 196 750 € | 4 799 € | 37 RUE DE JOLY |
| 27/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 215 000 € | 2 986 € | 9 ALL MARCEL PAGNOL |
| 27/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 275 000 € | 4 435 € | 25 RUE DE PARIS |
| 26/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 548 000 € | 9 786 € | 25 AV DE VERDUN |
| 26/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 548 000 € | 12 744 € | 83 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 26/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 548 000 € | 9 614 € | 83 RUE DU GENERAL LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Créteil (94000) est de 3 619 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 780 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Créteil est de 21 €/m²/mois, soit environ 631 € pour un studio de 30 m², 1 052 € pour un T2 de 50 m² et 1 472 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Créteil est 21,9 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Créteil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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