93 397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Créteil.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Créteil compte 93 397 habitants et porte le code postal 94000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 623 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 571 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 052 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Créteil sur les 1 269 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 140 500 € | 2 702 € | 2 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 230 000 € | 5 227 € | 122 AV DU MARECHAL FOCH |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 180 000 € | 2 813 € | 56 RUE JULIETTE SAVAR |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 183 000 € | 2 473 € | 9 BD PABLO PICASSO |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 304 000 € | 3 535 € | 3 ALL DE LA TOISON D OR |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 390 000 € | 6 500 € | 145 AV DU MARECHAL FOCH |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 € | 1 IMP EUGENE DELACROIX |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 174 000 € | 3 783 € | 3 PL DE LA LEVRIERE |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 230 350 € | 2 879 € | 55 BD MONTAIGUT |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 179 000 € | 3 196 € | 34 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 267 000 € | 4 108 € | 8 RUE DES SABLIERES |
| 26/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 205 000 € | 5 256 € | 30 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF |
| 26/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 178 000 € | 3 633 € | 91 BD JEAN BAPTISTE OUDRY |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 214 380 € | 2 680 € | 22 RUE OHM |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 273 000 € | 3 845 € | 134 AV LAFERRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Créteil (94000) est de 3 623 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 571 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Créteil est de 21 €/m²/mois, soit environ 631 € pour un studio de 30 m², 1 052 € pour un T2 de 50 m² et 1 472 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Créteil est 21,2 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Créteil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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