78 072 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champigny-sur-Marne.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Champigny-sur-Marne compte 78 072 habitants et porte le code postal 94500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 897 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 480 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 994 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champigny-sur-Marne sur les 1 352 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 133 285 € | 2 515 € | 30 RUE MAURICE DENIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 94 780 € | 3 645 € | 30 RUE MAURICE DENIS |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 456 350 € | 6 338 € | 18 RUE EUGENE BRUN |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 449 000 € | 4 490 € | 129 RUE DE MUSSELBURGH |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 162 500 € | 4 514 € | 98 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 227 000 € | 3 661 € | 8 RUE DE VERDUN |
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 345 000 € | 5 750 € | 4 RUE ROMAIN ROLLAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 162 000 € | 4 500 € | 27 B RUE MAURICE PIROLLEY |
| 29/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 480 000 € | 3 582 € | 11 RUE DE CHANZY |
| 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 360 000 € | 4 615 € | 57 RUE GUY MOQUET |
| 24/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 195 000 € | 1 806 € | 9 RUE DETAILLE |
| 24/12/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 195 000 € | 8 125 € | 9 RUE DETAILLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 113 000 € | 5 381 € | 125 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 279 450 € | 4 736 € | 4 RUE ARLATEN |
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 388 000 € | 3 959 € | 12 SEN DES HAUTS CLAYAUX 1 |
Le prix moyen d'un appartement à Champigny-sur-Marne (94500) est de 3 897 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 480 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champigny-sur-Marne est de 20 €/m²/mois, soit environ 596 € pour un studio de 30 m², 994 € pour un T2 de 50 m² et 1 391 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champigny-sur-Marne est 15,3 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champigny-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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