56 799 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maisons-Alfort.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Maisons-Alfort compte 56 799 habitants et porte le code postal 94700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 637 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 571 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 178 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maisons-Alfort sur les 616 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 334 084 € | 7 108 € | 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 31/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 158 000 € | 3 762 € | 140 RUE JEAN JAURES |
| 31/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 158 000 € | 2 358 € | 140 RUE JEAN JAURES |
| 30/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 260 000 € | 7 027 € | 2 RUE GEORGES GAUME |
| 30/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 386 308 € | 6 333 € | 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 30/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 332 326 € | 7 385 € | 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 30/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 381 938 € | 6 820 € | 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 30/12/2024 | Appartement | 81 m² | 5 | 386 190 € | 4 768 € | 167 RUE JEAN JAURES |
| 27/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 205 000 € | 3 661 € | 7 RUE DE LONDRES |
| 27/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 170 691 € | 9 483 € | 171 AV DU GENERAL LECLERC |
| 26/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 348 151 € | 7 913 € | 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 23/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 369 252 € | 6 967 € | 44 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 23/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 321 400 € | 6 181 € | 71 RUE CARNOT |
| 23/12/2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 308 000 € | 4 813 € | 18 CRS DES JUILLIOTTES |
| 23/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 371 950 € | 5 551 € | 64 QUAI FERNAND SAGUET |
Le prix moyen d'un appartement à Maisons-Alfort (94700) est de 5 637 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 571 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maisons-Alfort est de 24 €/m²/mois, soit environ 707 € pour un studio de 30 m², 1 178 € pour un T2 de 50 m² et 1 649 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maisons-Alfort est 21,6 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maisons-Alfort trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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