56 799 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maisons-Alfort.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Maisons-Alfort compte 56 799 habitants et porte le code postal 94700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 600 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 535 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 24 €/m²/mois, soit environ 1 178 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maisons-Alfort sur les 1 339 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 231 740 € | 4 066 € | 24 RUE DE L AMIRAL COURBET |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 246 000 € | 4 920 € | 12 DNE DE CHATEAU GAILLARD |
| 30/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 65 100 € | 1 860 € | 44 RUE ROGER FRANCOIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 359 000 € | 17 095 € | 35 RUE DE LYON |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 359 000 € | 10 257 € | 35 RUE DE LYON |
| 23/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 294 000 € | 5 547 € | 35 RUE ROGER FRANCOIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 220 000 € | 5 116 € | 25 RUE CECILE |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 353 000 € | 4 770 € | 73 RUE DE REIMS |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 260 000 € | 5 652 € | 123 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 582 895 € | 6 778 € | 23 AV DU PROFESSEUR CADIOT |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 280 000 € | 5 600 € | 102 AV GAMBETTA |
| 22/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 196 000 € | 6 323 € | 38 RUE EDMOND NOCARD |
| 22/12/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 475 000 € | 8 482 € | 14 RUE VOLTAIRE |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 869 800 € | 6 691 € | 6 RUE ULYSSE BENNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 334 943 € | 5 876 € | 23 RUE VICTOR BASCH |
Le prix moyen d'un appartement à Maisons-Alfort (94700) est de 5 600 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 535 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maisons-Alfort est de 24 €/m²/mois, soit environ 707 € pour un studio de 30 m², 1 178 € pour un T2 de 50 m² et 1 649 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maisons-Alfort est 21,7 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maisons-Alfort trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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