53 757 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontenay-sous-Bois.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Fontenay-sous-Bois compte 53 757 habitants et porte le code postal 94120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 581 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 007 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 146 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois sur les 1 166 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 386 000 € | 5 594 € | 35 RUE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 490 180 € | 7 541 € | 97 AV FOCH |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 159 300 € | 7 965 € | 39 RUE DE NEUILLY |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 6 RUE PAUL ELUARD |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 215 000 € | 4 886 € | 11 AV CHARLES GARCIA |
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 138 000 € | 4 452 € | 11 RUE SAINT VINCENT |
| 23/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 90 000 € | 5 294 € | 11 RUE DE ROSNY |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 124 000 € | 3 543 € | 1 RUE CHARLES BASSEE |
| 22/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 125 000 € | 4 630 € | 81 RUE DALAYRAC |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 147 000 € | 4 594 € | 25 AV DE LA DAME BLANCHE |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 473 000 € | 7 167 € | 1 RUE DALAYRAC |
| 22/12/2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 245 000 € | 2 552 € | 8 RUE PAUL LANGEVIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 300 000 € | 4 167 € | 116 RUE DALAYRAC |
| 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 156 000 € | 6 240 € | 9 AV PARMENTIER |
| 19/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 287 000 € | 5 979 € | 104 RUE PASTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Fontenay-sous-Bois (94120) est de 5 581 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 7 007 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fontenay-sous-Bois est de 23 €/m²/mois, soit environ 688 € pour un studio de 30 m², 1 146 € pour un T2 de 50 m² et 1 604 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fontenay-sous-Bois est 21,3 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fontenay-sous-Bois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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