31 188 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Haÿ-les-Roses.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), L'Haÿ-les-Roses compte 31 188 habitants et porte le code postal 94240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 421 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 087 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses sur les 287 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 341 033 € | 5 983 € | 146 RUE DE BICETRE |
| 30/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 128 000 € | 4 414 € | 48 AV LARROUMES |
| 30/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 201 400 € | 3 414 € | 4 ALL AMBROISE PARE |
| 27/12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 527 410 € | 5 494 € | 117 AV DES DAHLIAS |
| 27/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 527 410 € | 15 069 € | 117 AV DES DAHLIAS |
| 27/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 527 410 € | 16 482 € | 117 AV DES DAHLIAS |
| 27/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 215 000 € | 3 162 € | 47 AV DU GEN DE GAULLE |
| 26/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 177 000 € | 3 540 € | 56 RUE DE LA BERGERE |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 299 000 € | 4 333 € | 4 ALL MENDES FRANCE |
| 20/12/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 767 000 € | 6 612 € | 8 BD VANNE |
| 20/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 361 231 € | 6 021 € | 137 RUE PAUL HOCHART |
| 20/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 585 400 € | 4 683 € | 10 BD VANNE |
| 20/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € | 137 AV FLOUQUET |
| 19/12/2024 | Appartement | 101 m² | 5 | 340 230 € | 3 369 € | 130 RUE DE CHEVILLY |
| 18/12/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 420 000 € | 4 828 € | 5 ALL DU PARC DE LA BIEVRE |
Le prix moyen d'un appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240) est de 3 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 421 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à L'Haÿ-les-Roses est de 22 €/m²/mois, soit environ 652 € pour un studio de 30 m², 1 087 € pour un T2 de 50 m² et 1 522 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses est 14,0 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à L'Haÿ-les-Roses trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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